Immobile turistico, Appartamento, Pirano

In vendita una palazzina di 335 m² con 9 appartamenti, situata a soli 20 metri dal mare, in una delle posizioni più ambite.

I principali punti di forza dell'immobile:

Documentazione completa e in regola. L'edificio dispone del permesso di costruire e del certificato di agibilità, è iscritto al catasto dei fabbricati ed è registrato come immobile turistico. Nessun gravame nel libro fondiario. Situazione giuridica del tutto regolare, che consente un acquisto e un finanziamento sicuri e semplici.

Grazie alla documentazione in regola, alla posizione eccellente e alla ristrutturazione di qualità, l'immobile rappresenta un investimento molto affidabile e sicuro.

Dimensioni e distribuzione: la casa si sviluppa su 5 piani Su ogni piano si trovano due appartamenti Il piano terra comprende 1 appartamento e un ampio vano aggiuntivo, trasformabile in un ulteriore appartamento, in una sala colazioni, in uno spazio wellness, ecc. Ristrutturazione completa nel 2015 (impianti, pavimenti, pareti) Tetto rifatto nel 2001 Appartamenti da 23 a 28 m² Adatti a 2 persone Completamente arredati

La dotazione comprende:

impianti di climatizzazione internet veloce pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua sanitaria

Ogni appartamento comprende:

zona giorno-notte cucina bagno

Gli appartamenti mansardati:

zona notte con angolo cottura bagno uno dispone anche di balcone

Potenziale d'investimento

Ideale per: affitto turistico prosecuzione dell'attività già avviata. L'acquirente versa l'imposta sul trasferimento immobiliare del 2%.

Grazie alla documentazione in regola, all'edificio ristrutturato con cura e alla posizione straordinaria in riva al mare, questo immobile costituisce un'ottima opportunità d'investimento con un'attività già avviata. Vi invitiamo a visitarlo.