Immobile per vacanze, Casa, Pirano

Casa con 9 appartamenti – a soli 20 m dal mare

In vendita una casa ad appartamenti di 335 m² con nove unità, situata a soli 20 metri dal mare, in una delle posizioni più ambite.

Principali punti di forza dell'immobile

Documentazione completamente in regola

L'edificio dispone del permesso di costruire e dell'agibilità, è iscritto nel catasto dei fabbricati ed è registrato come immobile per vacanze.

Nessun gravame nel libro fondiario

Situazione giuridica del tutto regolare, che consente un acquisto e un finanziamento sicuri e semplici.

Grazie alla documentazione in regola, all'ottima posizione e alla ristrutturazione di qualità, l'immobile rappresenta un investimento molto affidabile e sicuro.

Dimensioni e distribuzione: la casa si sviluppa su 5 piani Su ogni piano si trovano due appartamenti Il piano terra comprende 1 appartamento e un ulteriore ambiente più ampio, trasformabile in un altro appartamento, in una sala colazioni, in uno spazio wellness, ecc. Ristrutturazione completa nel 2015 (impianti, pavimenti, pareti) Tetto rifatto nel 2001 Appartamenti di 23–28 m² Adatti a 2 persone Completamente arredati

La dotazione comprende:

impianti di climatizzazione internet veloce pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua sanitaria

Ogni appartamento comprende:

zona giorno-notte cucina bagno

Gli appartamenti mansardati:

zona notte con angolo cottura bagno uno dispone anche di balcone

Potenziale d'investimento

L'immobile viene affittato con successo da oltre 10 anni Grazie alla posizione direttamente sul mare, il tasso di occupazione è molto elevato Ideale per:

affitto turistico proseguimento dell'attività già avviata

L'acquirente paga il 2 % di imposta sul trasferimento immobiliare.

Grazie alla documentazione in regola, all'edificio ristrutturato con cura e alla posizione eccezionale sul mare, questo immobile è un'ottima opportunità d'investimento con un'attività già consolidata. Benvenuti in visita.