Immobile commerciale, Altro, Pirano

In vendita una casa ad appartamenti di 335 m² con 9 appartamenti, situata a soli 20 metri dal mare, in una delle posizioni più ambite.

Principali punti di forza dell'immobile:

Documentazione completa e in regola. L'edificio dispone di permesso di costruire e di agibilità, è iscritto al catasto dei fabbricati e registrato come struttura per vacanze. Nessun gravame nel libro fondiario. Situazione giuridica del tutto regolare, che consente un acquisto e un finanziamento sicuri e semplici

Grazie alla documentazione in regola, all'ottima posizione e alla ristrutturazione di qualità, l'immobile rappresenta un investimento molto affidabile e sicuro.

Dimensioni e distribuzione: la casa si sviluppa su 5 piani Due appartamenti per ogni piano Il piano terra comprende 1 appartamento e un vano aggiuntivo più ampio, convertibile in un ulteriore appartamento, in una sala colazioni, in uno spazio wellness, ecc. Ristrutturazione completa nel 2015 (impianti, pavimenti, pareti) Tetto rifatto nel 2001 Appartamenti di 23–28 m² Adatti a 2 persone Completamente arredati

La dotazione comprende:

impianti di climatizzazione internet veloce pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua sanitaria

Ogni appartamento comprende:

zona giorno-notte cucina bagno

Gli appartamenti mansardati:

zona notte con angolo cottura bagno uno dispone anche di balcone

Potenziale d'investimento

Ideale per: affitto turistico prosecuzione dell'attività esistente. L'acquirente paga il 2 % di imposta sul trasferimento immobiliare.

Grazie alla documentazione in regola, all'edificio ristrutturato con cura e alla posizione eccezionale in riva al mare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento con un'attività già avviata. Benvenuti in visita.